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一棟売ビル　
東京メトロ日比谷線『神谷町』駅徒歩8分！
東京タワーが正面の好立地！



高台の角地という好立地に建つ資産価値の高いビルです。



前面道路を挟んで東京タワーが！	東京のシンボルです。

価格 6億5,000万円

★東京タワー正面！
★平成築！
★４階５階をSOHOへ改装工事！
★表面利回り６．１８％！

東京タワーが正面にある１棟物の売りビルです。

高台の南西角地、６２坪の敷地は資産価値大。
収益物件としても魅力の６％台です。

　◇資金計算のご参考に◇

金利4％の場合
融資可能額：52000万円　
自己資金（諸費用含む）：16900万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

表面利回り：約6.18％　　RC陸屋根地下2階付き6階建て！
物件番号	530288
物件名	一棟売ビル
所在地	港区芝公園３丁目
交　　通	東京メトロ日比谷線神谷町駅　徒歩 8分
敷地面積	約205.93平米（62.29坪）
述床面積	約848.77平米（256.75坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造６階建て　地下２階
築年数	平成4年1月築
接　　道	南公道 8.5ｍ・西公道 6.7ｍ
地　　目	宅地
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	500％

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を
地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

【周辺環境】
東京タワーを臨むこの周辺は、ホテルや大使館、大手企業の本社やオフィスビルが集まっています。、
一方で、日本で最初の公園として指定された芝公園を中心として緑地帯や住宅が広がり、マラソンする人、散策をする人などが訪れます。

一棟売アパート

利回り　8.09％
中延駅　徒歩４分他

物件番号　463293
価格　1億5,500万円

30周年特別推奨投資物件

利回り　8.5％
田端駅　徒歩４分

売アパート
価格　各棟：1億1,500万円

一棟売ビル

利回り　9.91％
小伝馬町駅　徒歩５分他

物件番号　464782
価格　3億6,000万円

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