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住まいのミニ講義 『一戸建て住宅に住みたい！』 |
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| 皆さま、こんにちは！ 早速ですが、「来年こそは夢のマイホームを！」と考えている方に、質問です！ まずは、何から始めますか？ 土地を探しますか？ 建築業者を決めますか？ 資金計画を立てますか？ 「土地を探す」という方が多いのではないでしょうか？ でも、これはあまりおススメできません。 土地から探すと、考えていた予算よりも少し高くても、駅に近いとか少し広いとか条件の良い土地がついつい欲しくなるものです。 例えば、総予算３８００万円で考えていた場合。 １５００万円で土地を探していたはずが、１８００万円でもっとよい土地が出てきたため、思い切って購入します。 しかし、この時点で残された予算は２０００万円。 諸費用や消費税、付帯工事費を除くと建物本体にまわせる費用は、多く見積もって１６００万円。 ４０坪の家を建てようと考えていたとすると建てられる建物は、坪当たり４０万円以下の建物になってしまいます。 しかし坪当たり４０万円以下で建つ建物は、質的にも日本の平均以下の建物であることが多く、最初は良くても、２０年後、３０年後に建て替えか大規模リフォームが必要となります。 大切なことは、まず最初にきちんとした資金計画を立てることです。 銀行が貸してくれる金額や、友人に聞いた話では、いけません。  銀行が貸す借入れ可能額は、単純に自己資金と年収から割り出したものであって、家族の事情や生活レベルはあまり考慮されていません。次にやるべきことは、建物の検討です。 なぜなら、欲しいのは土地ではなく、自分たちが暮らす家だからです。 自分たちの住みたい家には、どのくらいの大きさで、どのくらいの金額なのかが見えてくれば、どこをどのくらい妥協すればいいのか分かりやすくなります。 それに、展示場のスタッフは『家づくりのプロ』です。 たくさんの家づくりに携わってきた経験から、総予算の資金計画を立てて、土地の良し悪しを判断し、的確なアドバイスをしてくれます。 納得のいく夢のマイホームを手に入れてくださいね。 参考資料 ＞＞＞ 『家づくりの極意』 |
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あったかハイムキャンペーン開催中！ |
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 昨年に続き今年も『あったかハイムキャンペーン』 を2007年11月9日〜2008年3月2日の期間で開催しております。（沖縄地域を除く全国で実施） 県内の展示場・現場見学会等で「ウォームファクトリー」を実際にご体感頂けます。 ご来場の皆様には「冬の健康対策ハンドブック」や「あったかオリジナルノベルティ」をプレゼント。 期間中ご覧頂ける専用キャンペーンサイトでは、「あったかハイム」を擬似体験していただくとともに、ＣＭ出演する「あったか家族」がWebムービーで、家づくりを実現するまでをストーリー仕立てで放映しています。 また、阿部寛さん出演の「あったかＣＭ」にちなみ、全国の視聴者の皆様を対象にビデオ投稿による「あったかダンスコンテスト」を実施中です。（入賞者の方には海外旅行などの賞品をご用意） 着メロ、壁紙もダウンロード頂けます。 LINK >> あったかハイムキャンペーンサイト |
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セキスイハイム東海インフォメーション 年始営業のお知らせ |
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| ２００７年も終わり、新しい年の始まりです。 新しい年の始まりと共に、家づくりの一歩をスタートさせませんか？ セキスイハイム東海では、 静岡県内の展示場を１月２日より開けてお待ちしています。 是非、ご家族お揃いでお出掛けください！ Link ＞＞＞ セキスイハイム東海の展示場 |
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リス子のもぐもぐ日記 |
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| ２００７年の世相を表す漢字は「偽」でした。 食品偽装、耐震偽装、偽の年金記録、偽、偽、偽・・・・。 「偽」という漢字は、マイナスのイメージしかないですね。 さて、皆さまにとって２００７年はどんな年でしたか？ 私は、今年の正月に「穏やかな年にしよう」と思っていました。 些細なことでいちいち感情を露わにせず、一旦心にとめてから行動に移すようになりたいという思いから、「穏」という目標を掲げていました。 振り返ってみれば、そこまで感情をコントロールできたとは言えませんが、穏やかに１年を過ごせたのではないかと思います。 公私共に落ち着いて、いい環境に恵まれたお陰です。 無事に大晦日を迎えて、改めて周囲の人々に感謝しています。 来年は三十路。ついに３０歳になります。 ３０歳からは、これまでと違う新しい自分と出会えるような気がしています。 そのためには、今まで見過ごしていた小さなことにも目を向けて、豊かな感情と知識を身に付けたいです。 ２００８年は、豊かな年にしようと思います。 皆さまにとっても、幸多き素晴らしい１年でありますように。 |
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セキスイハイムの分譲地・建売住宅 |
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 セキスイハイムが自信を持ってお薦めする分譲地を随時更新中です！ あなたの夢が実現する、価値ある物件がきっと見つかります！ LINK >> 詳しい情報はこちらから ホームページから予約をされて、ご来場頂いたお客様には、『2,000円の商品券』をプレゼント！ ご予約を頂いたお客様の中から、ご契約を頂いたお客様に、『10万円の商品券』をご入居時に プレゼント致します。 ※申し訳ありませんが、既にご契約のお客様は除外させて頂きます。 ■おすすめ！！今すぐご入居頂けます『セキスイハイムの建売住宅』 浜松市中区葵西1丁目『セキスイハイムBJ』 浜松市東区神立町『グランツーユー』 袋井市天神町3丁目『セキスイハイムBJ』 静岡市駿河区中原『セキスイハイムBJ』 富士市天間『セキスイハイムBJ』 御殿場市神山『セキスイハイムBJ』 御殿場市神山『グランツーユー』  ■ピックアップ浜松市神立町『アベリアコート袖紫の杜』 “住み継がれていく上質な情景”セキスイハイムが時代を超えて、変わらぬ住宅の「価値」について正面から向き合い真摯に思考した解が此処にあります。 予約制で建物内装をご覧いただけます。 HPからご予約いただけますので、ぜひ、お気軽にお越しください。 LINK >> 来場のご予約はこちらから LINK >> 詳しい情報はこちらから |
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編集後記 |
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| セキスイハイム東海の住宅展示場では、耐震構造の鉄骨系住宅・木質系住宅をご覧いただけます。 静岡県内各地に33箇所ございますのでお気軽にどうぞ♪ HPからご予約の上、ご来場頂いたお客様には、2,000円の商品券プレゼント！ Link >>見学予約はこちらから ※申し訳ありませんが、既にご契約のお客様は対象外とさせていただきます。   セキスイハイム東海HPでは、リス子のもぐもぐ日記をブログ配信中です。 また、地域密着の支店ブログには皆さまのお近くのお得な情報満載！！ Link >>リス子のもぐもぐ日記ブログ セキスイハイム東海のHOTな住宅情報「家マガ」もよろしくお願いします☆ Link >>家マガサンプル Link >>家マガ配信登録 お問い合わせ：山中 里江子  静岡県内のお部屋探し・不動産売買は 静岡セキスイハイム不動産の「しずなび」から。 Link >>静岡セキスイハイム不動産  リフォーム会社セキスイファミエス東海は静岡県で 住宅リフォーム、増築、改築、外壁塗装、屋根塗装 オール電化、太陽光発電、エコキュートまで住まい のリフォームをご提供します。 Link >>セキスイファミエス東海  コンフォートガーデンは静岡県を中心に エクステリア&ガーデンの設計・施工を 行っている会社です。 Link >>コンフォートガーデン  コンフォートインテリアは静岡県でインテリア商品の プラン提案と販売、電気設備プランニングのインテリア コーディネートのご提案をします。 Link >>コンフォートインテリア |
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